Hiện nay, không khó để bắt gặp dự án căn hộ cao cấp nhưng thực tế để đạt tiêu chuẩn “cao cấp” thực sự thì không có nhiều chủ đầu tư làm được điều đó.
Như vậy theo các chuyên gia, một căn hộ cao cấp đúng nghĩa phải đảm bảo 10 tiêu chí cần có sau:
+ Thứ nhất: Vị trí của dự án phải nằm ở địa điểm đắc địa, giao thông thuận tiện và khả năng kết nối các tiện ích xung quanh với dự án, vị trí dự án theo phong thủy.
+ Thứ hai: Tiện ích nội khu cần có thang máy, an ninh, bãi đậu xe, trung tâm thương mại, phòng tập Gym, yoga, khu vui chơi và vận động cho trẻ em,… Đặc biệt, hồ bơi, vườn treo và đài phun nước cũng là những yếu tố giúp “cộng điểm” cho các dự án căn hộ cao cấp.
+ Thứ ba: Thiết kế căn hộ phải có đầy đủ các phòng bao gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn riêng, khu vực bếp riêng biệt, phòng vệ sinh, khu vực phơi đồ được thiết kế khoa học, đảm bảo tính thẩm mỹ. Quy định rất rõ căn hộ cao cấp ít nhất từ 50m2 trở lên.
+ Thứ tư: “Thiết kế xanh” không chỉ đơn thuần là có không gian xanh, tiểu cảnh,…mà mỗi công trình trong đô thị đều phải tính đến các yếu tố sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả và thân thiện môi trường.
Tham khảo một số dự án căn hộ chuẩn cao cấp tại TPHCM:
Lancaster Lincoln Quận 4
Vinhomes Central Park
Vinhomes Golden River
Hà Đô Centrosa Garden
+ Thứ năm, Giải pháp thông minh (smart living) bên trong từng căn hộ luôn phải có. Chẳng hạn như hệ thống an ninh, báo cháy kích hoạt chuẩn xác và hiệu quả khi có vấn đề xảy ra, các máy móc trong nhà được điều khiển bằng công nghệ hiện đại.
Thiết kế bên trong đẳng cấp Vinhomes Golden River
+ Thứ sáu, Chất lượng xây dựng đảm bảo an toàn, áp dụng kỹ thuật hiện đại tiên tiến nhất với sự quản lý thi công chuyên nghiệp.
+ Thứ bảy, chủ đầu tư uy tín sẽ đảm bảo tiến độ thi công dự án đúng như cam kết, chất lượng dự án cũng sẽ được đảm bảo. Và điều quan trọng nhất, khi có những vấn đề phát sinh trong quá trình sinh sống họ sẽ giải quyết tốt.
+ Thứ tám, chất lượng dịch vụ quản lý là một trong những yếu tố quan trọng khi phân biệt một chung cư cao cấp và một chung cư bình dân. Chung cư cao cấp sẽ đảm bảo được tiêu chí về an ninh, tính chuyên nghiệp của các tiện ích, dịch vụ quản lý, vận hành tòa nhà với mức phí hợp lý.
+ Thứ chín, cộng đồng dân cư trí thức, văn minh, thu nhập cao và có ý thức cộng đồng. Những yếu tố này mặc nhiên đưa khu căn hộ đó trở thành cao cấp.
+ Thứ mười, mức giá căn hộ cao cấp luôn cao hơn so với những căn hộ bình dân khác. Trên thị trường hiện nay, giá những dự án chung cư cao cấp khoảng từ 30 triệu đồng/m2 trở lên.
Nếu dự án đáp ứng được 10 tiêu chí kể trên, có mức giá phù hợp và được phát triển bởi các doanh nghiệp uy tín, có tiềm lực mạnh về tài chính thì chắc chắn khách hàng sẽ quyết định sở hữu rất nhanh chóng.
